Việc xử lý các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng trên đất công vốn không phải là điều dễ dàng đối với nhiều địa phương, nhất là với các công trình đã xây dựng qua nhiều năm, do yếu tố lịch sử để lại. Để nhận được sự hợp tác và đồng thuận của người dân, lực lượng chức năng thị trấn Dùng đã tổ chức vận động, tuyên truyền để người dân hiểu rõ các quy định của pháp luật và tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm thay vì phải tiến hành biện pháp cưỡng chế.
(đồng chí Tưởng Đăng Hào - PBT Đảng ủy, Chủ tịch UBND thị trấn Dùng có mặt tại thực địa để động viên, tuyên truyền, vận động các hộ gia đình tự nguyện giải tỏa)
Các công trình vừa tháo dỡ trả lại hiện trạng đất, trước đây ông Nguyễn Văn Thìn và ông Nguyễn Bá Hiền công dân thôn 4, xã Thanh Đồng cũ (nay là Khối Thanh Đồng 3, thị trấn Dùng) mượn tạm đất công để dựng lều ốt ở tạm, tại vùng Chọ thuộc thôn Thanh Đồng 3, thị trấn Dùng, công trình vi phạm được các hộ xây dựng trước năm 2001, do điều kiện công tác quản lý nhà nước về đất đai tại thời điểm đó chưa chặt chẽ, bên cạnh đó do hoàn cảnh của các hộ gia đình nên chính quyền địa phương tại thời điểm đó đã tạo điều kiện để 2 hộ gia đình mượn tạm đất công; ban đầu diện tích công trình xây dựng trái phép trên đất công là rất nhỏ chỉ là lều ốt tạm, qua quá trình sinh sống tại diện tích đất nói trên cả 2 gia đình có mở rộng và xây dựng thêm một số hạng mục phụ trợ; sau một thời gian thì cả 2 gia đình đã có đất hợp pháp và xây nhà ở khang trang nên không sử dụng nữa hoặc chuyển sang mục đích chăn nuôi; Tại thời điểm tự nguyện giải tỏa, trên điện tích xây dựng công trình trái phép của gia đình ông Nguyễn Bá Hiền còn có 01 căn nhà cấp 4; 01 chuồng trại chăn nuôi, 01 chuồng bò không sử dụng đã bỏ hoang từ lâu; trên diện tích xây dựng công trình trái phép của gia đình Ông Nguyễn Văn Thìn có 02 gian nhà kiên cố, 01 xái, 01 chuồng bò, 01 công trình phụ trợ đến nay nên các công trình xây dựng trái phép được chuyển sang mục đích chăn nuôi và làm kho. Do yếu tố lịch sử để lại và chuyển giao các thế hệ cán bộ nên vẫn chưa giải quyết dứt điểm được, gây dư luận trong nhân dân.

(đồng chí Tưởng Đăng Hào - Chủ tịch UBND và lực lượng chức năng thị trấn Dùng, cùng với đại diện BCH khối khảo sát thực địa và tuyên truyền, vận động hai hộ gia đình trước khi chưa giải tỏa công trình)
Sau sáp nhập đơn vị hành chính theo Nghị quyết 1243 của UBTVQH, chính quyền địa phương thị trấn Dùng đã tiến hành thống kế toàn bộ các công trình xây dựng trái phép trên toàn địa bàn, đồng thời phân công các cán bộ chuyên môn tham mưu tìm ra các biện pháp xử lý dứt điểm, trả lại hiện trạng đất, đảm bảo tính công bằng trong quản lý đất đai, xây dựng, tạo niềm tin trong quần chúng nhân dân. Không để tình trạng vi phạm dây dưa kéo dài, ngày 06/3/2025 UBND thị trấn Dùng đã làm việc với hộ gia đình ông Nguyễn Văn Thìn và ngày 11/3/2025 làm việc với gia đình Ông Nguyễn Bá Hiền; tại buổi làm việc đồng chí Tưởng Đăng Hào – Chủ tịch UBND thị trấn Dùng và các công chức chuyên môn đã phân tích, trao đổi các nội dung liên quan và nêu rõ các quy định của pháp luật, đồng thời vận động các gia đình hiểu rõ bản chất vấn đề, nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật, đồng thời tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm. Tại buổi làm việc sau khi được lực lượng chức năng của thị trấn Dùng tuyên truyền, làm rõ những thắc mắc; cả 2 hộ gia đình đều đồng tình cao và nhất trí tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm, trả lại hiện trạng thửa đất. Sáng ngày 14/3/2025 các hộ gia đình đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm trước sự chứng kiến và hỗ trợ của lực lượng chức năng thị trấn Dùng.



(lực lượng chức năng thị trấn Dùng cùng đông đảo nhân dân hỗ trợ cùng hai gia đình trong công tác tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm trả lại hiện trang đất)
Việc xử lý các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng trên đất công vốn không phải đơn giản. Quá trình thực hiện phải đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật lấy tuyên truyền, vận động, thuyết phục là chính, thông qua tuyên truyền để các hộ gia đình hiểu rõ các quy định của pháp luật để thực hiện tốt, đồng thời vận động các hộ gia đình tự nguyện khắc phục sai phạm.
Trường hợp xây dựng trái phép trên đấy công có diện tích 210 m2, tại vùng Chọ, thuộc thôn Thanh Đồng 2, thị trấn Dùng của ông Nguyễn Văn Thìn và ông Nguyễn Bá Hiền là một ví dụ. Dù không phản đối nhưng các hộ gia đình vẫn còn nhiều băn khoăn và nghe nhiều ý kiến trái chiều dẫn đến tư tưởng tâm lý trong quá trình triển khai tổ chức thực hiện. Nắm bắt tâm tư của người dân, UBND thị trấn Dùng đã làm tốt công tác tuyên truyền, vận động để các hộ gia đình nhận thức đúng, tự hiểu rõ vấn đề và tự nguyện tháo dỡ trả lại hiện trạng thửa đất.


(Nhờ làm tốt công tác tuyên truyền nên hai gia đình đã động thuận cao, vui vẻ chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật và tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm)
Để xảy ra các tồn tại nêu trên ngoài nguyên nhân nhận thức của các tổ chức, cá nhân chưa tốt, còn có nguyên nhân xuất phát từ công tác quản lý nhà nước của chính quyền địa phương; công tác lãnh đạo, điều hành có lúc chưa được quyết liệt; công tác tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn pháp luật về xây dựng chưa thường xuyên, liên tục; công tác kiểm tra, phát hiện và xử lý sai phạm chưa nghiêm, chưa kịp thời và triệt để.
(Tổ tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật thị trấn Dùng tuyên truyền tại các đơn vị khối trên địa bàn)
Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn trong thời gian tới, UBND thị trấn Dùng đã xây dựng nhiều giải pháp. Đặc biệt là chú trọng công tác tuyên truyền phổ biến luật đất đai, luật xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành, qua đó nâng cao nhận thức của các tầng lớp nhân dân; đồng thời phát huy vai trò của MTTQ, các tổ chức đoàn thể trong công tác tuyên truyền vận động đoàn viên, hội viên và nhân dân chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật; bên cạnh đó phát huy vai trò của cấp ủy, BCH, Ban CTMT các khối trên địa bàn trong công tác nắm bắt tình hình, phát hiện và phản ánh kịp thời các vụ việc có dấu hiệu vi phạm để kiểm tra, xử lý dứt điểm khi mới phát sinh, đảm bảo trật tự xây dựng trên địa bàn, góp phần xây dựng thị trấn Dùng ngày càng văn mình, giàu đẹp../